Boa notícia para inquilinos, locatários e licenças de imóveis da Flórida: o Estado da Flórida está reduzindo a taxa de imposto estadual sobre vendas (Sales Tax) de aluguéis comerciais para 2%, conforme imposto sob a seção 212.031, Estatutos da Flórida (“F.S.”).

O Departamento de Receita da Flórida acaba de anunciar isso através da Publicação de Informações Fiscais (TIP) 24A01-02. A taxa de imposto estadual anterior era de 4,5%.

“De acordo com a seção 212.031, F.S., “Aluguel comercial” inclui aluguel de escritórios comerciais ou espaço de varejo, armazéns e unidades de autoarmazenamento ou mini-armazéns. A publicação então informa que “o aluguel total cobrado inclui toda a consideração devida e pagável pelo inquilino pelo privilégio ou direito de usar ou ocupar o imóvel”. A TIP lembra aos contribuintes que o imposto municipal sobre vendas (Surtax) ainda se aplica – além da taxa estadual – com base na alíquota do condado onde o imóvel está localizado.

A PUBLICAÇÃO fornece uma explicação sobre a taxa de imposto que deve ser aplicada, indicando que a alíquota de Sales Tax para aluguel comercial para períodos de dezembro de 2023 a maio de 2024 está sujeita à taxa de imposto estadual de 4,5% (mais alíquota municipal, de acordo com cada condado) – mesmo que realmente paga a partir de 1o de junho de 2024. O aluguel comercial para ocupação/uso de imóveis para 01 de junho de 2024 ou posterior está sujeito à taxa de imposto estadual de 2% (mais alíquota municipal, de acordo com cada condado) – mesmo que pago antes de 1o de junho de 2024, quando a nova alíquota entra em vigor.

A TIP também aponta que essa mudança de taxa não se aplica a aluguéis de curto prazo (aluguéis de acomodações para viver/dormir por seis meses ou menos), estacionamento ou espaços de armazenamento para veículos motorizados, espaços de atracação ou armazenamento para barcos em docas/marinas de barcos, ou espaço de amarração ou armazenamento para aeronaves em aeroportos.

A publicação direciona os contribuintes/empresas para o Formulário GT-800016 (https://floridarevenue.com/Forms_library/current/brochure/gt800016.pdf), que é o folheto do Departamento intitulado “Imposto sobre Vendas e Uso sobre o Aluguel, Locação ou Licença para Usar Imóveis Comerciais”.

Entre em contato conosco se tiver alguma dúvida sobre o Sales Tax de aluguel comercial ou outras questões fiscais estaduais. As leis estaduais entram em vigor em 1o de julho de cada ano, portanto, pode haver outras mudanças fiscais impactantes sobre vendas e uso que você precisa estar ciente para que os relatórios adequados permaneçam em conformidade com as leis tributárias da Flórida.

TIP: 24A01-02

A Receita Federal Americana está dispensando penalidades para empresas que não pagam seus impostos estimados para o primeiro trimestre pelo imposto mínimo alternativo corporativo.

No Aviso 2024-33, a Receita Federal disse na segunda-feira que o aviso de alívio se aplica apenas para calcular a parcela do imposto de renda estimado de um contribuinte corporativo que vence em ou antes de 15 de abril de 2024, ou para empresas cujo ano fiscal começa em fevereiro, até 15 de maio de 2024.

O aviso renuncia a quaisquer penalidades fiscais sob a Seção 6655 do Código Tributário, na medida em que o valor de qualquer subpagamento possa ser atribuído à parte do passivo fiscal mínimo alternativo corporativo devido nessa parcela.

Qual é o prazo?
Para a maioria dos contribuintes, o prazo para apresentar sua declaração de imposto de renda federal, pagar qualquer imposto devido ou solicitar uma prorrogação do arquivamento é segunda-feira. Os contribuintes que moram no Maine ou Massachusetts têm até 17 de abril de 2024, devido aos feriados do Dia do Patriota e do Dia da Emancipação. Se um contribuinte viver em uma área de desastre declarada pelo governo federal, ele também poderá ter mais tempo para registrar a ação. A maioria dos estados usa o prazo do Dia do Imposto federal como prazo para declarar os impostos estaduais, mas nem todos os estados o fazem.

A Receita Federal está fazendo algumas mudanças na maneira como envia transcrições fiscais para clientes para profissionais fiscais para reforçar a segurança.

“Como parte do esforço da Receita Federal para continuar combatendo o roubo de identidade e protegendo as informações pessoais dos contribuintes, estamos fazendo mudanças que afetarão a forma como os profissionais fiscais recebem transcrições”, disse a Receita Federal em um e-mail aos profissionais tributários na sexta-feira

A partir de segunda-feira, 8 de abril, os profissionais fiscais precisam ligar para o Practitioner Priority Service para solicitar que as transcrições sejam depositadas em seu repositório de objetos seguro, ou SOR. Embora o PPS tenha sido a principal avenida para tais solicitações, outras linhas gratuitas da Receita Federal não oferecerão mais o SOR como método de entrega.

Os profissionais fiscais também precisarão agora passar pela autenticação necessária atual e também verificar sua Identificação Curta. O Short ID é um código alfanumérico exclusivo de oito a 10 caracteres que é atribuído sistematicamente pelo sistema quando uma conta do IRS é estabelecida. Este ID curto é visível quando um profissional de impostos faz login em seu SOR de e-Services. Se a identidade do profissional de impostos não puder ser verificada, as transcrições do contribuinte só serão enviadas para o endereço de registro.

Os assistentes do PPS que trabalham para a Receita Federal não podem resolver problemas com a prova de identidade ID.me ou o status de uma conta ID.me. A Receita Federal usa o ID.me para autenticar as identidades dos contribuintes para contas de contribuintes e profissionais fiscais.

Por: Michael Cohn

Com o prazo final do imposto de renda de 15 de abril se aproximando, o IRS lembra aos contribuintes que ainda há tempo para apresentar sua declaração de imposto de renda federal eletronicamente e solicitar depósito direto.

A entrega eletrônica reduz erros na declaração de imposto de renda, pois o software fiscal faz os cálculos, sinaliza erros comuns e solicita aos contribuintes informações ausentes. A maioria das pessoas se qualifica para a entrega eletrônica sem custo adicional e, ao optarem pelo depósito direto, recebem seu reembolso dentro de 21 dias.

Opções gratuitas de entrega eletrônica Contribuintes com renda de até $79.000 em 2023 podem usar o software de imposto guiado do IRS Free File agora até 15 de outubro. Os formulários preenchíveis gratuitos do IRS, parte deste programa, estão disponíveis sem custo para contribuintes de qualquer nível de renda e fornecem formulários eletrônicos para serem preenchidos e enviados eletronicamente.

O IRS Direct File está agora aberto a todos os contribuintes elegíveis em 12 estados piloto para decidir se é a opção certa para eles enviarem suas declarações de imposto de renda federais de 2023 online, gratuitamente, diretamente ao IRS. Acesse o site do Direct File para obter mais informações sobre a elegibilidade do piloto Direct File e os 12 estados participantes.

Por meio de uma rede de parcerias comunitárias, os programas de Assistência Voluntária ao Imposto de Renda (VITA) e Aconselhamento Fiscal para Idosos (TCE) oferecem preparação gratuita de declaração de imposto de renda para pessoas elegíveis na comunidade por meio de voluntários certificados pelo IRS.

O MilTax, um programa do Departamento de Defesa, geralmente oferece preparação gratuita de declaração e software de declaração eletrônica para declarações de imposto de renda federal e até três declarações de imposto estadual para todos os membros das Forças Armadas e alguns veteranos, sem limite de renda.

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