IRS: Construtores de novas casas podem ser elegíveis para crédito tributário de até U$5.000 por habitação
O Internal Revenue Service lembra os empreiteiros elegíveis que constroem ou reconstruem substancialmente casas qualificadas como casas de eficiência energética, que poderiam se qualificar para um crédito fiscal de até $5,000 por habitação.
O valor do crédito depende dos requisitos de elegibilidade, tais como o tipo de habitação, a eficiência energética da habitação e a data de compra. Este importante crédito foi ampliado como parte da Lei de Redução da Inflação de 2022.
Elegibilidade para construtores e habitações
Para se qualificar, os empreiteiros elegíveis devem construir ou reconstruir substancialmente uma casa com eficiência energética qualificada. Eles também devem ser proprietários da casa, e devem vendê-la ou alugá-la a uma pessoa para usá-la como residência.
As casas também devem ser categorias específicas de casas unifamiliares (incluindo casas pré-fabricadas) ou casas multifamiliares sob os programas conhecidos como Energy Star. Além disso, eles devem estar localizados nos Estados Unidos e cumprir os requisitos de economia de energia aplicáveis de acordo com o tipo de casa e a data de venda.
Requisitos e quantidade do crédito para 2023 e anos posteriores
Para casas adquiridas entre 2023 e 2032, o valor do crédito varia entre $500 e $5,000 de acordo com os padrões que são cumpridos, que incluem:
- Requisitos do programa Energy Star
- Requisitos do programa de habitação pronta para o consumo de energia zero
- Requisitos salariais em vigor
Requisitos e montantes do crédito antes de 2023
Para casas adquiridas antes de 2023, o valor do crédito é de $1,000 ou $2,000, dependendo dos padrões cumpridos, que incluem:
- Certificar que a casa tem um nível anual de consumo de energia de aquecimento e refrigeração que é pelo menos 50% (ou 30% para certas casas pré-fabricadas) menor do que o de uma casa comparável que atende a certos padrões de energia, com melhorias nos componentes do envelope do edifício que representam 1/5 (ou 1/3 para certas casas pré-fabricadas) da redução
- Cumprir certas regras federais de casas pré-fabricadas
- Cumprir certos requisitos da Energy Star
Como solicitar o crédito corretamente
Os contratados elegíveis devem cumprir todos os requisitos sob a Seção 45 L do Código de Impostos Internos (IRS) antes de reivindicar o crédito. Você pode encontrar diretrizes sobre como interpretar a Seção 45L no Aviso 2008-35 (em inglês) (e no Aviso 2008-36 (em inglês) para casas fabricadas).
Use o Formulário 8908, Crédito para a construção de novas casas com eficiência energética (em inglês), para o crédito sob a Secção 45L.
O IRS encoraja os empreiteiros elegíveis a terem uma boa manutenção de registros de todos os documentos necessários para apoiar uma reivindicação de Crédito da Seção 45L.
Fonte: IRS (conteúdo original em inglês)
